≫≫grand reve（グラン・レーヴ）中島新町
名古屋市中川区中島新町3丁目に３月下旬完成を迎える物件のご紹介をさせていただきます。
場所はあおなみ線「中島」駅より徒歩8分！
周辺には単身世帯に嬉しい食料品や日用品が揃うフランテ館や薬局、飲食店、病院などが徒歩5分圏内にあり、利便性の高い立地となります。
そんなエリアの中に、土地面積約53.1坪で木造3階建てのデザイナーズアパートが建設されています。
間取りは空間を最大限活用したスキップフロアになっており、一般的な物件とは差別化する部屋面積を生み出します。
ぜひ、この機会にご覧下さい。
外観イメージパース（grand reve中島新町より）
◆物件概要◆
１．所在地 名古屋市中川区中島新町３丁目２１７番
２．構造 木造3階建
３．間取り 1R（ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ対応） ×9戸
４．土地面積 整形地 179.92㎡(54.4坪)
５．建築面積 94.08㎡
６．専有面貴 例 101号室(27.01㎡/ﾛﾌﾄ部分を含めると40.56㎡)
内観イメージパース（grand reve中島新町より）
入居需要を想定した事業プランをご提案します!
今回の土地は、間口が約8.9ｍ・奥行きが約19.9ｍもあるキレイな整形地に３階建て９戸のアパートが建築されています！
なお、敷地内に駐車場を２台完備しており、家賃収入をより多く取得することができます。
また入居者分の駐輪スペースも確保しているため、土地を目いっぱい使用したプランになっております。
下図をご覧ください。
（grand reve中島新町より）
自由設計だからこそ、収益物件に見合った事業プランをご提案することが出来るんです。
なお、当社オリジナルのスキップフロアの間取りとなっているため、専有面積以上の広さを感じることができます。
まずは、この物件を実際にご内覧いただけると幸いです。
grand reve中島新町の内装へのこだわり
◆秘密基地のような広々ロフト空間◆
101号室のみの仕様にはなりますが、アンダーロフトの扉を開けた先は和モダンなクロスで落ち着いた印象の雰囲気になっております。
収納として利用される方が多いアンダーロフトですが、扉がついているため一つの居室空間にもなるんです。
純和風とは違って、どの世代にも受け入れやすい和モダンスタイルを採り入れているため、あえて他の物件と違った印象にすることで入居付けにも繋がりやすくなります。
＜イメージ写真：SQUARE大同＞
◆使い道豊富なカウンター◆
普段、通路になりがちな中二階に立った状態で使えるカウンターを設置。
リビングで会話を楽しむだけではなく、あえて中二階のスペースで会話を楽しんだり、作業スペースとしても利用できるように考案しています。
かゆいところに手が届く、そんなカウンターや棚があるだけでも印象が違って見えるんです。
＜イメージ写真:RadIAnce築地口＞
◆まるでパウダールームにいるような自分だけの空間◆
当社が採用している完全オリジナルの化粧台です。
今回は通常リビングに配置してる女優ミラーとは違い、仕切りのある洋間をパウダールームとしております。
もちろん、寝室として使用したり、衣装ルームにも使用することができます。
寝室として使用するなら起きてすぐにヘアセットを整えたり、たくさん照明がついているため、化粧スペースにも向いております。
＜イメージ写真：アクアステージ菊名＞
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