≫≫Velo SOTOYAMA
名古屋市南区外山1丁目に3月下旬に完成を迎える物件のご紹介をさせて頂きます。
ターミナル駅「名古屋」駅 や「金山」駅までのアクセスにも便利な
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩7分！
周辺は閑静な住宅街が広がるエリア。
徒歩圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど商業施設や飲食店が揃っており、
単身のご入居者様にとって生活がしやすい立地となっています。
そんなエリアの中に、総土地面積約81坪で
木造2階建てのデザイナーズアパートが新たに建築されました。
間取りは、RIAパートナーズオリジナル“ 3層スキップフロア ”を採用。
フロアを大胆な発想で設計するデザインは、
一般的な物件と差別化された居住空間を生み出します。
ぜひ、この機会にご覧ください。
外観イメージパース（Velo SOTOYAMA より）
◆物件概要◆
1. 所 在 地 愛知県名古屋市南区外山1丁目
2. 構 造 木造2階建て
3. 間 取 り 3層スキップフロア対応 ×12戸
4. 土地面積 252.34㎡
5. 建築面積 164.03㎡
6. 専有面積 例：101号室 28.58㎡/ロフト部分含めると37.35㎡
『 3層スキップフロア 』内観イメージパース
Velo SOTOYAMA 外観へのこだわり
◆洗練と個性を併せ持つ、唯一無二のモダンファサード◆
ランダムに貼り分けられた外壁が印象的な今回の作品。
ダークトーンを基調にしたモダンなデザインが、見る角度や時間帯によって表情を変え、
街並みの中でもひときわ存在感を放ちます。
敷地延長の土地形状を活かし、建物は奥まった位置に配置。
通路部分には自転車置場を設けることで、限られた敷地を無駄なく有効活用しています。
さらに高級感のあるエントランスを設け
住まいへと導く特別なアプローチ空間を演出しました。
重厚感のある外観と洗練されたディテールが調和した
『 Velo SOTOYAMA 』ならではのデザイナーズファサード。
住まう人はもちろん、訪れる人の印象にも深く残る魅力的な作品に仕上がっています。
外観イメージパース（Velo SOTOYAMA より）
Velo SOTOYAMA 内装へのこだわり
◆他にはない圧倒的な開放感◎3層スキップフロア◆
RIAパートナーズオリジナル“ 3層スキップフロア ”。
“ 縦 ” の空間を有効活用し、床に高低差を設けることで
上下階のロフトや中二階スペースといった新たな用途の空間を生み出す
デザイン性と機能性を兼ね備えた特別な構造です。
3層スキップフロア（Blanc Rouge より）
同じ専有面積の中でも、一つのお部屋に3層のフロアを設けることで
実際に利用できる床面積が大きく広がり、暮らしの自由度も格段にUP！
さらに、天井高を活かした吹抜け空間が明るさと開放感をもたらし
広がりのある心地良い住環境を演出します♪
『3層スキップフロア構造』 解説イメージ図
3層スキップフロア（城とさくらのエスプレッソ より）
また、一般的なハシゴ式のロフトとは異なり
上下階のロフトは固定階段でつながっているため
ご入居者様も安心して上り下りができ、日常の使いやすさにも配慮。
階段の蹴込部分に施されたクロスも
空間のアクセントとして住まいにさりげない個性を添えています★
◆デッドスペースも有効活用☆ベンチ階段◆
1、2階の “ 3層スキップフロア ” を採用したのお部屋には
ロフトへとつながる階段に新しい発想を取り入れた
RIAパートナーズオリジナル作品 “ ベンチ階段 ” を採用しています。
ベンチ階段（RadIAnce堤町 より）
腰かけることのできるベンチ機能に加え、段下スペースには収納機能もプラス。
一般的にはデッドスペースになりがちな階段部分を
暮らしを豊かにする機能的な空間へと生まれ変わらせました。
ベンチ階段（リヴィエラ港北 より）
さらに、階段の蹴込部分にもアクセントクロスを施し
お部屋の中でも思わず目を惹くデザインに♪
使いやすさと遊び心を兼ね備えたこの “ ベンチ階段 ” は
思わず写真を撮りたくなるような魅力溢れた人気のアイデア作品の一つとなっています◎
◆心地良いお部屋づくりに♪実用性高いカウンター◆
テレワークの普及など、ライフスタイルの変化により
単身向けアパートでも書斎スペース（カウンター）の需要が高まっています。
中二階カウンター（城とさくらのエスプレッソ より）
そこで、“ 3層スキップフロア ” の立体的な構造を活かして
ご入居者様それぞれのライフスタイルに合わせて活用できる
オープンなカウンタースペースを設けました。
今回は、中二階と掘りごたつ式カウンターの2パターンを採用。
空間の特徴を活かしながら、それぞれ異なる使い心地を楽しめる設計となっています。
掘りごたつ式カウンター（RadIAnce瑞穂公園 より）
書斎スペースとしてはもちろん、ダイニングテーブルや
趣味の作業スペース、お気に入りを飾るディスプレイスペースとしても活用可能。
使う人の工夫次第でさまざまな表情を魅せてくれる
暮らしに寄り添う魅力的な空間の一つとなっています◎
今回のご紹介は以上となりますが、
まずは実際にご覧いただき、『 Velo SOTOYAMA 』はもちろん
当社のこだわりの詰まった作品の数々を、存分に体感していただければと思います！
ぜひご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください！！！
皆さまのお越しを、心よりお待ちしております♪
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