≫≫こんなアパート見たことない！？～PAZ（パース）～

愛知県名古屋市南区柴田町３丁目に
RIAパートナーズがデザイン・施工を手掛けた収益アパート売却のお知らせをいたします。

「デザイナーズ物件でアパート経営がしたい」と考えている方に、朗報です！

場所は名鉄常滑線「大同町」駅より徒歩7分！

名古屋駅まで“乗り換えなし・乗車時間13分”でアクセスできます！

周辺には「大同特殊鋼」様や「三菱重工業」様など多数の企業が工場を置いています。

他にも、総合病院、大学などが揃い、会社にお勤めの方や看護師さんに需要の高い物件です！

2015年築、満室稼動中の木造3階建てのアパートです！

お問い合わせお待ちしております！

外観（PAZより）

◆物件概要◆

販売価格　　4900万円
表面利回り　8.02%
想定年間収入393.0万円（32.7万円/月）

1.　所在地　　名古屋市南区柴田町3丁目14番１
2.　沿線交通　名鉄常滑線　大同町駅　徒歩7分
名鉄常滑線　柴田駅　徒歩3分
3.　構造　　　木造3階建て（準耐火構造）
4.　築年月　　 2015年3月31日完成
5.　土地権利　所有権
6.　土地面積　88.16㎡（26.66坪）
7.　建築面積　59.39㎡（延床面積：165.63㎡）
8.　取引態様　仲介

～1階～

～2階～

～3階～

内装例（PAZより）

～PAZ（パース）～　ここがスゴイ！

◆即　賃料収入が手に入ります！◆

RIAパートナーズの物件は、一棟一棟フリープランで建築をしていくスタイルです。

しかし、今回は築5年の「完成物件」で満室でのお引渡しです！

細部までこだわって建築されたRIAパートナーズのアパートで、スグにアパート経営が始められます☆

エントランス（PAZより）

◆瑕疵担保保険の引き継ぎができます！◆

新築物件では、瑕疵担保保険やアフターサービスがついてきますが、中古物件の場合はそういった制度がなく、心配だ・・・という方もいらっしゃるかもしれません。

今回売却予定のPAZ（パース）は、瑕疵担保保険の引き継ぎができるので購入後のトラブルにも対応できて安心です！

1階　内装例（PAZより）

◆物件管理もお任せください！◆

物件購入後はいよいよアパート経営の始まりです！

以前のメルマガでは、RIAパートナーズの「物件管理」を紹介させていただきました。

（詳しくはコチラ
大家さんのアパート経営をサポート！RIAパートナーズ流「賃貸管理」のお仕事を大紹介！）

入居者様の募集をする際の「募集図面作成」や、日々の「入居者様からのご相談対応」なども、物件をよく知っているからこそスムーズな対応が可能です！

☆.。.:*・゜
売りアパートをお探しの方、
少しでも気になる！と思った方は、
ぜひお気軽にRIAパートナーズまでご連絡くださいませ♪

詳しい資料をお送りさせていただきます☆

【連絡先】
RIAパートナーズ　本社
TEL：052-569-5055
FAX：052-563-3344
MAIL：ria-partners@ria-group.jp